而且,他名下还有另外两家的摩托车配件公司,一家是自控的,一家是参股的,且那两摩企,在摩托车行业的信誉良好,生产的产品质量过硬,销量在全国市场还可以。
就是冲着这一点,我们才会采取与他合股合作,共同开发那个顶目。这一点,也等于是互相利用,我们有自已的房地产开发经验,有完备的施工队伍和监理方,也有优秀的施工员及民工组织方式,而他则想进军地产开发,同时还能协调当地城市管理和市政施工方面的关系。
比如,先给我们工地优先通水通电,这是容易做到的…因此,鹏远地产常州那个顶目仍然由我妻子尹秀珍出任董事长,这一个姓于的任副董事长。
而深圳鹏远地产副总裁杨超前期将集团事务放下,同时兼任常州分公司则出任总经理。企业班子,大部分是深圳我们这边的人,但作为合伙人,他掌管着企业的印章和财务。
就是这个权利,让他有资金运作上,有所便利。开始的时候,他在常州当地开始如鹏远集团的很多分公司一样,大肆去吸收民间资本的加入,当时整个集团指示各分公司给别人的年利率是百分之十二这样,比银行定存高三倍左右。
这样虽然未能吸取到很多的钱,但总之对于企业资金周转,还能维持一个稳健周转,同时由于公司名头较大,很多老百姓也十分相信我们,将自己的存款存在鹏远,总比存在银行要强。
常州分公司,亦进了这样的集资。这个项目,预算投资的额度也比较大,大约需要最少投入6。6亿元左右,对外宣称是10个亿打造城市新中心。
除了前期为拆迁和缴纳土地出让金所花费的3个亿(也是公司的利润加贷款),这个地皮进行开发后,又通过老于在常州的关系,向银行实际贷款2个亿,实际到账有1。5亿左右(分三期贷款),那么缺口依然很大,因为这些款子虽然在账目加起来已是五个多亿,但因为银行利息的事,因为其中运作的事,实际所供使用资金才四个多亿,这样缺口二亿元以上。
常州是一个民间资本非常活跃进的地方,当地的老百姓也非常有钱,且当地中小企业众多,这几年制造业乎润下滑,且房价又上涨。
年利率12%,比银行高出3倍,一个季度给结一次利息,到了一年随时都可以将本金还给他们。这种稳赚不赔的方式,让常州分公司三个多月,就通过各种关系,集资到账约有8000万元。
有了这些钱,常州项目加足了马力,日夜开工,想缩短建设工期,一方面好节省银行的贷款的利息,另一方面,则是也少赔付那些投资者们的钱,这将总经理杨超累了个半死,既要组织施工,又要催进度,抓质量,常常是通宵达旦的工作,可谓呕心沥血…
要是这样的话,用缩短工期的那部分银行贷款利息,就能将这高利率吸取来的资金进行回转。
同时,有了这些不算特别高的高利率的款子作后盾,也直接帮了鹏远的大忙,在促进进度方面,有了较好的资金保障。
而那个姓于的董事长的不满足就在于,他听信无锡钢构一家企业的董事长朋友的话,将这笔钱全划转到他的公司进行中转,以此来获取其中的不小的利率差。
因为无锡那个企业家出的利率达到18%左右,也就是银行的五倍左右,等于是高利贷了,而我们鹏远集团对外公开提是12%,这样的话,他就能从中每天都能捞到不少钱。
可没曾想,他将这笔款子转账到无锡那家企业去的时候,人家将钱儿一取,跑到国外去了。这事儿,本来就已经上道了,现在这样一闹,就有些黄了,而且短期之内,警方也没有拿回来的迹象。因为跨国追捕,需要一段时间。
而引渡方面,更是需要国家层面的协调与沟通,自然也需要时间,更重要的,是追捕回来了,还有未有钱,还不一定。
这于姓董事长找到无锡,好久找不着人。随后不久,有新闻爆出来,说这董事长非法集资历约二个亿,因为钢材产业下滑,他已无力来支还些欠款,这便带了余下的四千多万,一家五口举家消失,从香港绕道美国,消失了。
这事儿出事之后,深圳鹏远这边并不太知情。于董事长还试行用更高的息,22%这样的利率,来吸引更多的投资者加入,以掩盖之前那些被挪用的钱,让公司还能暂时正常运作。
同时,他自行还将自己摩配企业的800万元现金给提了出来,垫付到工地施工所用的款项,可是,于董事长所给出的这么高的利率,这就有些疯狂了,不出一个星期,就吸引了一千多万的资金进入。
这么疯狂这么超出的公司预定的12%的利率,自然引起深圳所派驻过去的的人的关注,杨超在那边发觉一这一不对劲,随后将这一异常告诉尹秀珍。
尹秀珍连夜从深圳,飞常州察看情况,这才知道,已经集资了近亿元的鹏远地产常州分公司,账上没有一分钱。
这让尹秀珍大为光火,姓于的也见瞒不过去了,只得将自己将这些资金挪用给自己的朋友,套取更多得利率差这事儿说了,说现在自行都将企业卖了来偿还,如果要砍要杀随你…
尹秀珍自然不能喊打喊杀,而是报了警,虽然有那个在常州排名很靠前的领导在各方面周转活动。
但是,这姓于的还是被刑事拘留起来,后来还是被判了七年。罪名是非法集资、职务侵占。这事儿,因为这些钱不是什么公司的。
而是当地老百姓的,是小商人的,所以,牵涉到太多方面的人事,虽然鹏远人都万分诚恳地向集资的老百姓们解释,这些钱被副董事长个人挪给别人了,副董事长应一人承担这些责任,现在他被警察带走了,正在接受调查,后来,这些人也不知从什么渠道,知道是这姓于的将钱转借给别人,别人跑路了。
这些钱,都是老百姓的血汗钱,也或许是他们辛苦几代人积攒下来的钱,现在出了这事,让他们异常气愤,他们将常州鹏远地产的工地围堵起来,后来一见围堵工地不行,又将通过工业的主干道给堵了,另一部分人,还到当地党政机关去悬挂横幅。
…这事儿,就发酵了,闹大了,当地警方没有办法,只得将尹秀珍给逮捕起来,以示要给民众一个交待,这样,才可避免事态的进一步恶化,同是,也是给民众一个交待,以期稳定民心,同时寻求一种解决办法。我老婆尹秀珍是在深圳鹏远集团的办公室被带走的。
当时我们正开会商讨着这涉及到资金的事儿,从各方面的信息显示,常州鹏远的涉事金额一共达到了九千余万元。这些钱的亏损,让所有鹏远集团的股东都垂头丧气。因为这相当于前一年鹏远集团所有的利润总和。
同时,这份有去无回的亏损,也惹得开会的气氛很不好。就连我的好兄弟,我一路带出来的股东韩三哥,也说了不好听的话,破口大骂尹秀珍的管理不善,这样的人怎么能得到重用,这些财务监管的事儿,怎么能交给外人来做?!而且那辛苦了大半年在工地上拼了老命的杨超,更是扬着半头白发,说得涕泪长流,说怎么会这样,这个项目做下来,我都准备退出来不做管理,只拿拿分红了,想不到,竟会出现这样的事儿?
尹秀珍看着坐在她身畔的杨超,没有顾男女有别,而是站起来,移步过去拍拍他的肩,给他鼓励,说我们一定可以挺过去的。
自从收到常州账上没有钱的消息后,尹秀珍似乎一下子就老了十来岁,其实这事儿也让她白发丛生。她整天一坐着,什么话也不说,扒拉几口饭,就放在桌上,吃不下。